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無題無名2024/11/18(一) 14:25:27.128 ID:sAS9cJg.No.25790165del
不覺得40年房貸很恐怖嗎
下個月會發生甚麼事都不知道了
怎麼有人敢貸40年?
無名2024/11/18(一) 14:26:05.370 ID:zuzYOLhsNo.25790172del
台灣人平均還清房貸的時間約 10年左右。
https://www.ctee.com.tw/news/20220608700082-430301

公股銀行承作房貸情形

平均還清房貸年期
華南銀行 8年
第一銀行 10年
合庫銀行 9.69年
彰化銀行 7年
台灣企銀 14年
類別: 台灣, 彰化 回應: 在新分頁回應

無名2024/11/18(一) 14:26:47.610 ID:RMCKot02No.25790178del
>>25790165
我不覺得
可怕的是要壓迫40年
斷頭根本無所謂好嗎==
無名2024/11/18(一) 14:27:12.880 ID:a1GVjRKUNo.25790183del
>>25790165
敢貸的銀行都沒再怕了
無名2024/11/18(一) 14:27:14.880 ID:e8R7/oA.No.25790184del
這鐵板燒需要馬賽克嗎
無名2024/11/18(一) 14:28:03.487 ID:CX5RpMaINo.25790188del
你擁有的越多
你就越不自由
無名2024/11/18(一) 14:28:46.891 ID:bnENU3vwNo.25790196del
>>25790165
可怕的是有人不知道房貸是可以提早結清的
無名2024/11/18(一) 14:31:09.267 ID:IyXsR8c2No.25790217del
>>25790172
體感差不多 我身旁很多人都是貸款還到一半 就直接賣掉小房換大房了
無名2024/11/18(一) 14:31:14.788 ID:sGIVOppANo.25790220del
>>25790165
該怕的應該是放貸銀行吧
無名2024/11/18(一) 14:32:32.020 ID:DlloiLWsNo.25790231del
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無本文
無名2024/11/18(一) 14:33:32.046 ID:OTeTNbTANo.25790242del
40年你想貸銀行還不一定願意貸給你= =
無名2024/11/18(一) 14:34:05.614 ID:ESS2kDWgNo.25790251del
怕什麼？
風險是在借錢給你的銀行
又不是在你身上
無名2024/11/18(一) 14:36:07.320 ID:LK44zCsUNo.25790269del
1000萬房子
貸40年一個月28220元(1.6%時)
無名2024/11/18(一) 14:37:58.676 ID:M1zFPHjENo.25790294del
>>25790220
怕甚麼 還不了 法拍你房子而已
無名2024/11/18(一) 14:38:21.335 ID:NrZbYYeENo.25790299del
>>25790165
你每個月才還幾個錢是要擔心個屁
要擔心的是銀行
總有白癡喜歡出來喊甚麼背貸四十年房子是銀行的這種垃圾話
腦子不用可以捐出去
無名2024/11/18(一) 14:39:02.948 ID:SUX5NrHMNo.25790305del
>>25790165
>>25790172

因為 房價漲>貸款利息
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2024/11/18(一) 14:39:47.899 ID:irMGJ42QNo.25790319del
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台灣文創被支那屌打就是一個很好的實際案例
台灣人民族性就是對於沒發生的事情會拼命往對自己有利的地方講 而且不允許別人提出任何可能的隱患
對於已經發生的壞事則會拼命淡化
這就是為什麼台灣人總是被詐騙 還有炒股炒到跳樓自殺 賠光祖產
台灣人即使真的很聰明也因為其自大特性 必須將智商打一折
類別: WebM, 台灣 回應: 在新分頁回應
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無名2024/11/18(一) 14:40:47.254 ID:Eb8Tt1fsNo.25790327del
>>25790196
然後還傻傻的交全額利息
無名2024/11/18(一) 14:41:26.020 ID:BxbkEIUENo.25790335del
>>25790165
傻瓜才還清房貸
你去外面哪裡找得到利率這麼低的槓桿？
無名2024/11/18(一) 14:43:19.530 ID:VG320bcYNo.25790359del
台灣老人很怕欠錢不管是欠親戚朋友還是銀行
能不借就不借手上有5萬獎金就拿4萬5出來還
然後他們的子女也感染到這種想法認為貸越久越可怕越沒安全感
其實貸款是個很有效的理財方式只要用對就是錢滾錢

40年貸款聽起來可能很恐怖
但我2020買一間1200的房子貸款960
只花四年漲到4000漲價部分早就淹掉貸款總額+利息
是在怕個屁
類別: 台灣 回應: 在新分頁回應
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無名2024/11/18(一) 14:43:48.595 ID:dukVArG6No.25790362del
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>>25790165
可以賣掉啊
無名2024/11/18(一) 14:43:55.036 ID:V3DQnNUENo.25790363del
>>25790196
有些銀行會有比較低的利率拐人簽不可提早還清的貸款
無名2024/11/18(一) 14:45:39.810 ID:RMCKot02No.25790380del
>>25790359
你不賣掉是在供三小
賣了再來講可以賣多少==
無名2024/11/18(一) 14:45:53.220 ID:lI.cZOl2No.25790383del
不用想太多 得利的永遠是銀行
你繳不出貸款
房子最後會怎樣?
貸40年 30年 20年 對銀行來說只是一個申請案而已 照程序走
貸款是你自己貸的 沒有人拿刀逼你
無名2024/11/18(一) 14:46:45.368 ID:NrZbYYeENo.25790394del
>>25790380
不賣掉就是自住
無名2024/11/18(一) 14:48:34.212 ID:irMGJ42QNo.25790414del
>>25790335
對於那些無良房眾來說把房賣出去才是他們最關心的事情
至於你的還款壓力跟可能的風險 關他們屁事啊
他們只會說 你怕風險就自己努力賺錢把錢還光不就好了
推銷投資的傢伙都會說投資有賺有賠 風險自負
講得天花亂墜的傢伙 通常都是不需要承擔風險的傢伙
偏偏不喜歡承擔風險的傢伙 都喜歡說那些不聽他們話的人都是傻逼
可現實往往就是聽了他們話的人才是傻逼
無名2024/11/18(一) 14:54:39.711 ID:fjdXMyRsNo.25790483del
雖然知道算是跑贏通膨
但每個月被扣2W6還是有點痛
要還到2040年 那時候已經48歲了
無名2024/11/18(一) 14:57:47.133 ID:OTeTNbTANo.25790516del
>>25790483
跟租房差不多啊
不然你可以貸30年月繳3萬8
無名2024/11/18(一) 15:03:50.062 ID:fjdXMyRsNo.25790590del
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>>25790516
是這樣沒錯
但扣款當下還是會心痛
2W6能買好多東西
還是每個月扣
無名2024/11/18(一) 15:08:29.910 ID:rXKZM6oENo.25790636del
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>>25790165
無名2024/11/18(一) 15:15:49.305 ID:8eXLogloNo.25790738del
>>25790359
房價又不是只漲不跌
甚至光房價橫盤就可以玩死開槓桿買房的人了
如果沒有利息的話還好說
但貸款又不是不要利息
你買來自住的話房價漲不漲對你又沒差
還要多付利息錢
30年累積下來也很多
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2024/11/18(一) 15:17:19.600 ID:Sb4X0vT6No.25790756del
>>25790359
>只花四年漲到4000
你要賭4年阿共不打來 台積電不會被美國瓜分導致沒落
類別: 美國 回應: 在新分頁回應

無名2024/11/18(一) 15:20:13.830 ID:c4Cgh1q6No.25790792del
>>25790269
我去找我家4個人能住的房子
租金3萬起跳
我都想直接看房子了
無名2024/11/18(一) 15:22:19.955 ID:RMCKot02No.25790815del
>>25790792
父母沒買房真的很慘
還好我家還有房跟些許土地😑
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2024/11/18(一) 15:22:36.601 ID:Sb4X0vT6No.25790818del
現在市區內1000萬左右的房都是些沒啥增值空間的單位了
連台中一些投資型套房當初開價高過頭現在都在降價求售
跟PS5 PRO一樣
類別: 台中 回應: 在新分頁回應

無名2024/11/18(一) 15:29:37.213 ID:PpLnLJgoNo.25790890del
而且這40年
你還得確保不要有家庭要養、中年失業、台灣房市泡沫、兩岸戰爭這些鳥事情發生
類別: 台灣 回應: 在新分頁回應

無名2024/11/18(一) 15:32:48.375 ID:c4Cgh1q6No.25790923del
>>25790815
房子被死鬼老爸喝酒撞掉了 沒撞掉也被他賭掉了
放到現在都翻倍了...
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