綜合避難所

柯文哲昔買商辦出租 合約到期租客拒搬！怒告求償

周刊王CTWANT |中國時報林偉信
2025年7月18日 週五 下午5:15

民眾黨前主席柯文哲去年以選舉補貼款購買中國航運大樓的3樓商辦，
但租客「庭皓興業公司」租約到期後尚未搬走，柯文哲提民事訴訟要求遷讓房屋、給付積欠租金及違約金，
台北地方法院今開庭，雙方都委任律師出庭，法官問雙方是否有調解意願，
律師都說可由法院安排調解，庭末，法官諭知候核辦。

庭皓興業公司已經解散清算中，並以負責人桂焌傑為清算人，柯的律師說，該商辦至今仍被桂無權占用中，
也不清楚房屋現況為何，因此依雙方合約，契約屆滿後未返還房屋，可以請求5倍違約金，
所以除了請求遷讓房屋、給付積欠租金46萬多元，並按月給付租金及5倍違約金30萬多元。

庭皓公司的律師則認為，違約金不能加在一起求償，法官問及雙方是否有調解意願？
庭皓律師指出，公司有意願移付調解，柯的律師說法院可以安排調解，但對方要先提出和解方案。