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無題無名2025/02/13(四) 10:38:31.568 ID:3jw5ArpgNo.26653859del
我們這一代真的還有辦法靠薪水買到房嗎？

現在台中台北的三房隨便都破兩千萬
就算能貸滿8成也要自備400萬以上
然後是
超高公設新房vs三十年以上老屋
房價沒過幾年就炒到翻倍，唉太苦了
類別: 台北, 台中, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:40:17.052 ID:5YKg..sMNo.26653874del
>>26653859
去科技業賣肝
現在高中生都能進台積電
無名2025/02/13(四) 10:41:32.252 ID:ABzhxCoENo.26653891del
單身有點難
雙薪家庭不生應該可以
生了生活就很拮据了
無名2025/02/13(四) 10:42:43.683 ID:5a/65wKQNo.26653901del
今年要崩了
無名2025/02/13(四) 10:44:16.327 ID:c3HVJgHoNo.26653910del
>>26653859
可以
拚一點年薪兩百的十年就還完了
但也是少數人能做到
現在的話一般人乖乖買郊區辛苦40年還勉強可以ㄅ
還完也差不多要養老院ㄌ
無名2025/02/13(四) 10:45:15.654 ID:3uSQu/2.No.26653919del
>>26653859
台中的問題是根本沒那個價 卻炒到爛掉
你可能要先問盧媽怎麼買
類別: 台中 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:45:43.703 ID:DZtgiCIgNo.26653924del
>>26653859
跟現在一樣過到老了吧
無名2025/02/13(四) 10:48:17.796 ID:3jw5ArpgNo.26653951del
>>26653910
200那是少數人阿

用中位數來看也就50萬
物價房價隨便漲一下就沒了
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:48:26.520 ID:5YKg..sMNo.26653953del
>>26653919
我也很好奇台中到底有甚麼工作可以讓七期一直賣
可能真的就是支畜詐騙黑金產業鏈ㄅwww
當年林佳龍打房沒被顏家弄死是不是賺到了
類別: 台中 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:48:36.799 ID:LPAIArTkNo.26653955del
>>26653859
好了啦低端藍白
不爽就滾去中國買房阿
中國房便宜的很
類別: 中國, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:48:51.679 ID:TlcdQTMMNo.26653957del
>>26653859
P咧，海線烏日太平大里有又不用這麼貴
==多少能力做多少事
台北你也可以買淡海R
類別: 台北 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:50:03.502 ID:hg1TbllsNo.26653965del
>>26653910
>拚一點年薪兩百的十年就還完了
你不用吃飯喔?
無名2025/02/13(四) 10:50:44.950 ID:duN5Jt/sNo.26653969del
>>26653859
科技業了
今年就科技業和房屋，稅佔比突出
尤其是科技業
再過幾年就不知道了www
無名2025/02/13(四) 10:50:46.949 ID:ZU5kOUGANo.26653970del
>>26653859
"現在台中台北的三房隨便都破兩千萬"

你是只想買好地段的房子嗎??
市區邊緣的沒那麼貴
類別: 台北, 台中 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:51:32.754 ID:TlcdQTMMNo.26653976del
>>26653953
商辦很多在幹博弈或洗錢機房
住宅你要想彰化有錢人也住七期的~還有就港仔或臺北人吧
類別: 彰化 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:52:06.916 ID:c3HVJgHoNo.26653980del
>>26653965
蹭公司ㄚ
你是沒遇過極簡主義ㄉ同事ㄛ
無名2025/02/13(四) 10:52:32.135 ID:Ck9dLgL2No.26653982del
就不要去拚兩千萬以上的三房阿= =
現在市場最熱銷的都是1+1的小兩房或兩房 新北市價也約都在1500上下
你首購貸8.5成在買預售可能自備款準備十萬多就夠了
就是因為這麼簡單新青安進場的人才這麼多
你自己都說會炒到翻倍還不趕快進場 但又沒有能力去進場4000萬的正三房卻放棄進場1200萬的小房 不覺得奇怪嗎?
類別: 新北 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:52:43.021 ID:my1dnj96No.26653985del
>>26653957
烏日太平大里早就漲起來了
隨便一間都破2000好嗎= =
無名2025/02/13(四) 10:53:19.390 ID:O87dwN1kNo.26653992del
>>26653859
2020算從學校畢業五年，薪水大概是畢業不到5萬一路升到六萬多。
每年存50~80萬，共備300，貸800，買竹北二期比較老的17年三房。
每個月房貸約繳3萬，共得繳25年。
獎金類就都丟進去逐步還本金，目前這四年繳完還剩580萬左右。
現在薪水大概7萬5，2萬7左右是固定房貸，剩餘4萬多，過單身生活程度還不到很受限。
無名2025/02/13(四) 10:53:46.878 ID:3uSQu/2.No.26653994del
>>26653953
七期本來就在炒
現在問題是連郊區左到沙鹿梧棲大甲
上到龍井南到霧峰
很多大樓幾乎都是上看兩千、獨棟別墅也大多兩千七起
盧媽？毫無反應就是個如日中天的盧媽
有啦 上次去龍井好像看到千萬內的大樓只寫698起沒看多大
無名2025/02/13(四) 10:54:12.070 ID:kojLPz1cNo.26653998del
>>26653951
少數人就不是人了嗎
一開頭就"我們這一代"把一整個世代拖下水
無名2025/02/13(四) 10:54:41.358 ID:3uSQu/2.No.26654002del
>>26653957
？你在供三小？
大里沒有這麼貴？還是你說中古？
無名2025/02/13(四) 10:55:27.794 ID:BtXapEZsNo.26654009del
台中蛋黃區買房
你認真
哈
類別: 台中, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 10:56:16.051 ID:my1dnj96No.26654016del
>>26654002
大里大概只剩竹子坑那邊比較有機會吧
出入超不方便的狗屎地方= =
無名2025/02/13(四) 10:57:45.772 ID:F7I7MKXkNo.26654028del
>>26653891
認同...

身邊朋友5個買房5個全靠父母
其中有1個創業月營收三十萬以上和四個年收一百多萬的
一樣全靠父母出頭期，有的甚至父母怕還債辛苦還幫忙先付清
要完全靠自己，除非享樂和物質慾望低吧
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:01:11.562 ID:TlcdQTMMNo.26654054del
>>26653985
拔噗啦，太平寶佳大道一坪了不起40
這邊90趴以上都低於2000啦
無名2025/02/13(四) 11:03:43.891 ID:mqYD95k2No.26654073del
這裡島民每個人在台北都有四五棟房的
你問錯地方了
類別: 台北 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:08:12.219 ID:eUMf8dtgNo.26654101del
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>>26653859
>>我們這一代真的還有辦法靠薪水買到房嗎？
柯文哲兒子一年連買三棟台北蛋黃區破億豪宅
自己不爭氣怪誰
台男為什麼都不提升自己
哈
類別: 台北 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:08:13.340 ID:DZtgiCIgNo.26654102del
>>26653957
大里工業區附近又沒多便宜==
無名2025/02/13(四) 11:10:34.856 ID:9p6GScewNo.26654118del
>>26653859
島民我也很好奇
一戶2000萬的房子
然後薪水中位數是50萬
重點是房價還跌不下來，到底是誰在買啊?
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:12:31.770 ID:db3NtjEgNo.26654130del
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>>26654101
無名2025/02/13(四) 11:12:42.289 ID:O.QHqH5INo.26654133del
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>>26653985
竹子坑附近
無名2025/02/13(四) 11:13:20.975 ID:eUMf8dtgNo.26654138del
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>>26654118
>>到底是誰在買啊?
權貴後代啊
買來置產收租潮爽德
無名2025/02/13(四) 11:14:37.141 ID:TJ86VBhkNo.26654145del
>>26654118
等等會有人說50萬就去買1000萬的房子
無名2025/02/13(四) 11:16:43.964 ID:my1dnj96No.26654164del
>>26654133
竹子坑以前是沒人要去的狗屎地方
那邊只有軍營跟工業區出入還超不方便
誰買誰智障= =
無名2025/02/13(四) 11:27:10.702 ID:hg1TbllsNo.26654245del
>>26653980
在人均年薪200+的公司還真沒遇過
無名2025/02/13(四) 11:36:52.704 ID:i8H.TywUNo.26654322del
>>26653919
我台中人拉
都博弈洗錢機房拉
一堆阿志頭 腳刺青胎 開瑪莎
年輕一點穿夾腳拖 開雙B
盧媽媽知道 但盧媽媽想要選票
台中地方社會人士太多
操掉就沒選票 且警察局長都跟博弈合作
有這新聞 我剛出社會 為了想振興遊戲業
死命檢舉博弈運彩公司
結果發函來信 說不是他們能負責
過一年 台中警察局長被爆跟博弈來往洗錢
得出結論 我躺平 台灣真是個爛地方
類別: 台灣, 台中, 遊戲 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:37:30.160 ID:o49qc7YINo.26654331del
>>26654245
你不知道當年聯發科排隊等補助麵包的場景嗎
蔡明介當時看到超生氣的
還有喝水哥、滷汁哥
無名2025/02/13(四) 11:38:39.339 ID:bM/AaPOgNo.26654342del
>>26653859
跟你講啦
死也要貸款買下去
房價永遠是低點
重點是要買蛋黃區
你現在買 不用一年就漲了

去年下半年各處哀嚎「房市慘淡」
結果呢？平均房價還是上漲2.5%
小漲=跌wwww
那大漲就是賺到翻！
這樣你懂了吧？

假設你貸款2.4%
明年房價起色或是「跌」
你都是賺的
懂了嗎？
尤其現在全台80%人口有房產
你覺得政府會讓房價下跌嗎？
你覺得台灣會跟支那一樣嗎？
想想你兩年前笑支那內卷房市泡沫 害怕台灣房市跟上破掉
現在兩年了
你還能用兩年前的價格買同一個物件嗎www?
類別: 台灣, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:39:09.882 ID:DZtgiCIgNo.26654347del
有待過台中的島民怎麼比我想的還多
類別: 台中 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:42:27.636 ID:zfOGI3I6No.26654368del
>>26654322
竟然沒被做成台中粽？
類別: 台中 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 11:49:06.929 ID:o4aFxo8INo.26654426del
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自己選的
自己承擔
無名2025/02/13(四) 11:49:16.566 ID:i8H.TywUNo.26654428del
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還有我是不知道 這台中
建商一直狂蓋 隨便都1300W起跳
真的有那麼多人住?? 每間都住的到4成以上?
在台中除了博弈 中科 跟一些高端工作 或是自己創業 少數不提
服務業真能賺到他媽200W-300W自備?
然後將往後40年人生 償還房貸 還可能每月要還5-6W
類別: WebM, 台中 回應: 在新分頁回應
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無名2025/02/13(四) 12:27:36.536 ID:nNaYFn8QNo.26654731del
>>26653859
討論到台中房價
沒多久就發生氣爆
島民真的有可怕到
類別: 台中, 房地產 回應: 在新分頁回應
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無名2025/02/13(四) 12:30:15.156 ID:55Nv5u/sNo.26654760del
反正智障跟黑道相關人才買台中市區
樓下樓上左右住黑道吸毒和詐騙機房，
每天光是出門都要小心遇到+9和黑道，這種鬼地方能住？
類別: 台中 回應: 在新分頁回應
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無名2025/02/13(四) 13:32:15.263 ID:O.QHqH5INo.26655303del
>>26654428
現在都在推小坪數低總價
越買越小間 = =
無名2025/02/13(四) 13:36:16.134 ID:kqvz5sQ.No.26655348del
>>26654322
台中建案超多
這麼多建案一定有便宜的對吧w
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無名2025/02/13(四) 14:12:59.105 ID:Ehj82nNoNo.26655675del
>>26653859
為什麼你堅持要買台北跟台中?
類別: 台北, 台中 回應: 在新分頁回應
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無名2025/02/13(四) 14:15:50.357 ID:39cLLtQYNo.26655700del
現在能買新房的 大概只有舊換新和有錢人了
一般勞工只有科技業高分紅有機會
無名2025/02/13(四) 14:17:43.303 ID:Ehj82nNoNo.26655712del
>>26654118
開公司的買的起阿
認識一個開鐵工廠做CNC加工的4000萬的房他覺得有用到就買
另一個做堅果加工的老闆的也是

領死薪水的當然別想了，只有少部分人可以，大都是繼承老房或土地賣掉換新房
無名2025/02/13(四) 14:18:08.708 ID:WcHFqx46No.26655714del
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無本文
無名2025/02/13(四) 14:23:01.320 ID:Ehj82nNoNo.26655749del
以前一間房住5~10個人

現在一間房住3~4個人

未來一間房住1~2個人

然後淘汰舊屋蓋新屋繼續漲
無名2025/02/13(四) 14:24:02.856 ID:Ehj82nNoNo.26655757del
>>26654428
舊屋會拆掉蓋新的 所以房子會減少又增加繼續漲
無名2025/02/13(四) 14:24:46.676 ID:Ov8Kwt76No.26655764del
>>26653859
>我們這一代真的還有辦法靠薪水買到房嗎？
可以啊
台中很大不能一概而論
市區一般人買不起獨棟很正常
不然郊區一點千萬還有
不過這幾年真的也吵得很誇張
大安那什麼狗屁地方
透天新房也開到千萬
類別: 台中 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 14:33:11.201 ID:GrmXLZtYNo.26655844del
>>26653910
知道為什麼只有少數人能做到嗎？
因為這一代人就是爛
無名2025/02/13(四) 14:36:37.275 ID:MZoBSh4ENo.26655877del
覺得此生能買到一戶建就很好了
老了大概也可能身體因素不好爬樓
看起來只能去鄉下買農地建個2層
無名2025/02/13(四) 14:44:42.548 ID:Ci8uiNz.No.26655943del
家裡兩間自住房所以沒想過這問題
現在一想覺得很不可思議
假設買兩千萬 貸款分32年
所以每個月要給銀行5萬2千多
就算拿政府公布的高標月薪4萬8也給不起這數字
也就是說不結婚就不可能買房
結婚了還必須是雙薪家庭
而且還要靠剩下的兩三萬甚至更低來過兩人份的生活
媽的這什麼地獄故事
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/02/13(四) 14:51:48.230 ID:aPt90o76No.26656012del
認真說
沒有繼承長輩房屋機會的人
可以被淘汰了
不然就是像以前華僑
一堆兄弟工作省吃儉用到餓死
給其中一位築夢
現代不可能吧
早晚會有團體發動侵占空屋行動
無名2025/02/13(四) 14:55:20.963 ID:Ehj82nNoNo.26656045del
>>26655943
很多都以前上一輩有土地跟房子的現在拿來換新房

現在不買你的兒女就更買不起
無名2025/02/13(四) 14:55:57.372 ID:tTasYCwgNo.26656049del
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>>26653859
ヽ(｀Д´)ﾉ爐媽媽會打房 讚！
類別: WebM 回應: 在新分頁回應
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無名2025/02/13(四) 14:57:39.573 ID:LBOkLOd.No.26656060del
可以啊
靠薪水存到頭期款又不是很難
在人生難度事項中我覺得只有C而已
無名2025/02/13(四) 15:03:00.956 ID:sN3rdQ3ANo.26656111del
>>26653859
只看都市當然買不起阿
半導體業OP月薪5w，月花2w，房租1w，這樣月存兩萬，含年終年存34w
這樣存6年200w當頭期，買900w房，貸款700w月繳3w繳30年
太累就先寬限3年，變成月繳一萬，每個月的2w拿去買安聯收益成長，36w月配2000
3年到了換銀行貸款再湊3年，月配4000，一年剛好一套日本來回機票，配上年終去玩
人生沒那麼難啦，加油
類別: 日本, 半導體 回應: 在新分頁回應
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無名2025/02/13(四) 15:07:12.128 ID:ehfHReKkNo.26656155del
>>26654760
那是三重吧
天台附近一堆吸毒吸到在地上抽蓄的
無名2025/02/13(四) 15:15:33.030 ID:5NT4jeMgNo.26656239del
>>26656049
吉伊卡哇
無名2025/02/13(四) 15:23:15.497 ID:kqvz5sQ.No.26656333del
>>26653985
>隨便一間都破2000好嗎= =
台中太平大里透天的新成屋都要2000
我家對面和我相同地坪的房子改建成3戶4層的透天
每戶2000起跳
去年底完工已經賣掉一戶了
類別: 台中 回應: 在新分頁回應
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無名2025/02/13(四) 15:56:22.130 ID:pGidXhf2No.26656631del
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>>26656111
人生還是很難....
無名2025/02/13(四) 15:58:58.322 ID:PuhVLWbENo.26656659del
>>26653859
你知道為什麼博士生去賣雞排嗎? 不是因為他沒人要
而是賣一晚夜市等於他一個星期的工資= =
無名2025/02/13(四) 16:03:33.215 ID:Nm4M78YINo.26656707del
>>26656333
>我家對面和我相同地坪的房子改建成3戶4層的透天
現在台中建商是不是很喜歡玩這套阿
地不大硬要蓋透天還標榜雙車位
結果就是每戶佔地都狗幹小
到底怎麼住= =
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無名2025/02/13(四) 16:09:07.831 ID:8f0ma1FENo.26656748del
>>26656707
就是地不大才會是透天，資本額不用3000w的小建商就能玩
無名2025/02/13(四) 16:15:13.482 ID:zM4oJLsUNo.26656796del
>>26656111
前提是沒學貸沒欠債，父母不用孝親費
無名2025/02/13(四) 16:20:47.645 ID:9Z6CRA0gNo.26656848del
買什麼房
你尼特尼到房子變成你的不就好了
你沒有這個本事還敢自稱島民
島民都是尼特勝利組
無名2025/02/13(四) 16:20:49.515 ID:zM4oJLsUNo.26656849del
>>26655844
連蛋殼區都被炒到上千萬了，然後月薪中位數才4萬5...
無名2025/02/13(四) 16:22:55.442 ID:5mjD1LJ6No.26656871del
>>26653859
> 現在台中台北的三房隨便都破兩千萬
>就算能貸滿8成也要自備400萬以上

三房買不起, 你可以買兩房

兩房買不起, 你可以買一房
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無名2025/02/13(四) 16:22:58.499 ID:8f0ma1FENo.26656873del
>>26656849
感謝新青安，那個漲幅斜率真的猛，歷史性的一刻
無名2025/02/13(四) 16:24:35.907 ID:uggVIzfoNo.26656891del
>>26656871
一房買不起，你可以買廁所
無名2025/02/13(四) 16:26:08.119 ID:abvi0wQwNo.26656907del
>>26656891
廁所買不起呢⋯⋯
無名2025/02/13(四) 16:28:08.516 ID:h69E/E7oNo.26656925del
>>26656111
你這玩法是中途不能出任何經濟或身體狀況
只要有你就會有繳不出房貸的風險
而且要有5W薪的其實很少 科技業也不見得都有5W
無名2025/02/13(四) 16:28:51.549 ID:lgYgZS2ENo.26656931del
>>26656907
住公園
無名2025/02/13(四) 16:29:27.006 ID:ImOrQyLENo.26656941del
>>26656907
刷廁
無名2025/02/13(四) 16:31:19.022 ID:2c1SRO.UNo.26656958del
>>26656931
住公園被保全趕怎麼辦？
無名2025/02/13(四) 16:32:25.751 ID:8f0ma1FENo.26656972del
>>26656925
那就是中位數的4.5w，然後5K找郊區一點的套房
錢再少的話就要檢討，代表他連OP能領到的錢都領不到
無名2025/02/13(四) 16:43:59.280 ID:sl6spXQcNo.26657074del
>>26656958

公園怎會有保全
無名2025/02/13(四) 16:48:03.772 ID:My6rJrg6No.26657107del
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買不起房也別想能租房養老了
房東看你超過40歲怕死在他家裡
沒人敢租給你
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無名2025/02/14(五) 04:33:35.143 ID:/kVi6d6QNo.26662034del
>>26653859
小草哭哭
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