日本人活該 - 綜合避難所 No.28455931

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日本人活該無名2025/08/08(五) 11:56:50.895 ID:CO3HsAWoNo.28455931del

日本人活該
不抗中的下場

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無名2025/08/08(五) 11:59:48.399 ID:CO3HsAWoNo.28455957del

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2.5倍
支那人真狠

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無名2025/08/08(五) 12:06:36.862 ID:CO3HsAWoNo.28456008del

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看了南京照相館
一定要好好教訓日本人

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無名2025/08/08(五) 12:09:08.587 ID:QF12Q25cNo.28456020del

>>28456008
為什麼你影片這麼長卻只有2mb

無名2025/08/08(五) 12:12:40.954 ID:8DAgtP6MNo.28456044del

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>>28455931
港狗就是支那白手套

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無名2025/08/08(五) 12:13:13.111 ID:Z4EjE43ANo.28456049del

笑死
你為免也太高估支那了吧
他們連吃飽可能都有問題
還想買日本房wwwww

當年佔我們台灣
如今
我們把日本房子買下
讓他們瞧瞧什麼叫做台灣人的聰明
投資房地產增值口袋
在日本遍地開花

類別: 政治, 台灣, 日本回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 12:20:48.361 ID:qCoVCx.2No.28456101del

>>28456049
狗眼

無名2025/08/08(五) 12:21:44.943 ID:JaB2hK6sNo.28456112del

日本法律有規定
新定的租金不滿可以報民事法庭然後法院就會勒令你只能漲個幾%
印象中是不到五%

房客按時交租不違法不干擾他人
房東就一點勝算都沒有

我以前住金澤時
簽的約是一個月三萬五

住了一年多後想說隔壁怎麼一直沒有人入住
查了一下隔壁幾戶空屋的房租結果是四萬一到四萬五

然後滿兩年租約更新我就被漲了五百塊房租
35500 ㄏ
還是比隔壁便宜

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無名2025/08/08(五) 12:24:21.012 ID:EuraR/l6No.28456134del

別急
還要等他們開完會才能決定怎麼抗中

無名2025/08/08(五) 12:33:26.691 ID:WN8/HJjQNo.28456201del

怎麼不講哪國人?

無名2025/08/08(五) 12:39:41.208 ID:TOyN/BB6No.28456246del

>>28456049
阿支那是只有韭菜喔

類別: 政治回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 12:56:14.137 ID:Vwm5Kw36No.28456377del

>>28456049
就小草整天幻想支那發展有多好
那麼落後經濟那麼差都能吹wwww

類別: 政治回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 12:57:59.442 ID:sXNyDg4.No.28456389del

>>28455931
土地被外國人大量收購又不是第一天新聞了
至少十年前就聽到了
過了十年難道都沒立任何新法規阻擋外國的惡意收購嗎= =
不可能吧...

無名2025/08/08(五) 13:04:10.974 ID:3ih8Gd1ENo.28456435del

>>28456389
還真的沒有新法
所以這次參政黨說要針對外國人才這麼受歡迎
主要是支那很多收購的都是連日本人都不要的狗屎爛地
原地主比起在那邊繳稅不如趕快脫手
感謝都來不及了
都市地帶的話是違法漲租拿回收益
不過新聞報導之後更多人對租金制度理解之後阻止漲租的成功率越來越高

類別: 政治, 日本回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:38:23.491 ID:RHfnuegwNo.28459259del

炒房炒起來
台台灣已經因為清安一窩蜂買漲完了沒啥空間了
日本還是菜鳥
讓台灣人給他們上一課

類別: 台灣, 日本回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:42:37.808 ID:fDTi1bEgNo.28459295del

當初因為台幣升值攻擊領導的小草
是不是該道歉
誰讓你們可以用比較便宜的價格
取得居住權買名牌買房炒房的

類別: 房地產回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:45:56.301 ID:xfnNrM3kNo.28459315del

>>28455931
被套牢才是真的
漲租就違法無效更慘的是你房東人在國外打官司也不能跑過去
房客怎樣都贏
頂多騙到老實日本人搬走但被發現違法之前賺的暴利還是得吐出來不然房子被法拍都有可能

類別: 日本回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:48:05.732 ID:xfnNrM3kNo.28459330del

>>28459259
日本有借地借家法台灣人民民代喊好幾年也該立類似法了
但這棟到太多藍綠高官富商利益所以一直裝死不立法

立法院的藍白們現在就是在瞪你們!

類別: 政治, 台灣, 日本回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:48:14.004 ID:.qwWy8LsNo.28459332del

青鳥真的是群中國人整天關注這些

類別: 政治, 中國回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:50:59.719 ID:K5V7s8VcNo.28459350del

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>>28455931
今非昔比WWWWWWW

無名2025/08/08(五) 19:52:18.666 ID:xfnNrM3kNo.28459361del

>>28459259
另外是日本人給台灣人上課才對台灣現在正在經歷日本8.90年代泡沫經濟高峰期
日本廣場協議=現在美台關稅20%
有爆過才會知道有多痛

類別: 政治, 台灣, 日本回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:52:41.301 ID:9jzd7MCkNo.28459364del

>>28459332
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了

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無名2025/08/08(五) 19:54:48.413 ID:xfnNrM3kNo.28459377del

受到所謂「土地不會貶值」的土地神話的影響，以轉賣為目的的土地交易量增加，地價開始上升。當時東京23個區的地價總和甚至達到了可以購買美國全部國土的水準，而銀行則以不斷升值的土地作為擔保，向債務人大量放款。此外地價上升也使得土地所有者的帳面財產增加，刺激了消費欲望，從而導致了國內消費需求成長

有沒有覺得上面歷史跟現在台灣對照似曾相似?

類別: 台灣, 美國回應: 在新分頁回應

無名2025/08/08(五) 19:55:48.001 ID:xjk.X5LcNo.28459385del

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>>28459330
嫉妒喔

無名2025/08/08(五) 19:57:59.935 ID:ZDBdn1iYNo.28459405del

>>28459364
馬來綠畜傻屌得寸進尺借刀認爹小廢物拿個破逼毫無殺傷力語句也想打你爹卻被本海軍陸戰隊員手持M4將你媽化膿大破逼膿包打破膿水和血灌進了你個廢物的嘴裡

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無名2025/08/08(五) 19:59:57.944 ID:joYkUfecNo.28459420del

果然印尼是對的
有些東西真的該趕出去

無名2025/08/08(五) 20:05:42.234 ID:9jzd7MCkNo.28459459del

>>28459405
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了
去死啦豬圈裡的支那賤畜你全家都死了

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無名2025/08/08(五) 20:06:27.131 ID:ZDBdn1iYNo.28459468del

>>28459459
>>28459364
馬來綠畜傻屌得寸進尺借刀認爹小廢物拿個破逼毫無殺傷力語句也想打你爹卻被本海軍陸戰隊員手持M4將你媽化膿大破逼膿包打破膿水和血灌進了你個廢物的嘴裡

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無名2025/08/08(五) 20:19:09.157 ID:xFv2FVMANo.28459613del

>>28456112
>>28459330
找了一下台灣就放在民法裡有類似的法條啊
差異在租約到期的續約的規定在日本無正當理由是不能輕易拒絕房客續約
台灣則完全是放給房東與房客自己去協調沒有日本那種的強制力
其餘的都大部份都蠻接近借地借家法的概念了啊
會覺得的不夠用是因為台灣人不太愛打這種民事官司吧？

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無名2025/08/08(五) 20:22:48.488 ID:lEEvg6qANo.28459644del

>>28459613
日本人也是啊影片的那棟已經走了好幾戶
其他報導也有仲介說那種事在關西早就見怪不怪了

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無名2025/08/08(五) 20:27:01.457 ID:LfUpbMiENo.28459699del

>>28459613
日本還有規定一次房租調漲的上限
台灣的話他跟你說下次租金兩倍你也只能吞下來或走人
日本要上法院跟法官解釋為什麼要超過法規上限
法官判準才能一次漲這麼多
房東要在租約內硬是趕走房客在日本也要出搬家費
這幾個台灣好像沒有

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無名2025/08/08(五) 20:27:54.459 ID:g0ASGd/gNo.28459707del

>>28459377
現在是找不到人接盤又不敢大力打房搞到某群一天到晚只想引進某國人來接吧
限貸到現在幾乎漲不動了只剩蛋黃還敢開案

無名2025/08/08(五) 20:31:56.260 ID:/ToWOWTkNo.28459744del

>>28459699
台灣的法條是沒有直接限制上限但房東還是要跟法官解釋漲價的理由與是否合理再由法官裁定你只能漲多少才是合理
不過重要的是要有人願意去打民事就是了ww

無名2025/08/08(五) 20:32:55.834 ID:/ToWOWTkNo.28459749del

>>28459699
對續約這塊台灣民法沒有強制力直接讓兩位當事人自己協調

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