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無題無名2025/09/15(一) 15:40:53.771 ID:NjbjY8o2No.28748927del
房客：
最近想要申請租補

房東：
沒問題但是租金漲2500

房客：
根本是嗜血房東...

房東：
不知道報租補我要多繳多少稅嗎？
你不是也賺了一千？
租補你全拿我要繳稅這樣公平嗎？
有夠自私，下禮拜全家要去馬爾地夫都沒心情了，政府在那邊亂搞。
你們是都不知道住宅變非自用要繳多少稅嗎？
光賣房子沒有自用住宅的400萬的免稅額就差很多了，我房子在台北隨便都超過1.5萬的租金扣抵，超過的部分我要併入40%的綜合所得稅，租金3萬就是6000元，我才漲2500元還不夠？
為什麼努力💪買房的人要被你們這些月光族這樣對待阿？
都給房客賺1000了還想怎樣啦？
自己不努力怪誰！
類別: 政治, 台北, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2025/09/15(一) 15:42:00.716 ID:tXTMBGOQNo.28748934del
+1 只要是沒進台GG的 都是一律不努力怪誰
無名2025/09/15(一) 15:43:43.160 ID:Obp0YhQYNo.28748940del
不是
把房子拿來租本來就該正常繳稅吧
逃稅還那麼理直氣壯
雖然的確很多房東這樣幹
無名2025/09/15(一) 15:45:54.516 ID:JWXwC5EQNo.28748953del
>>28748927
簡單 不租 然後檢舉就好啦
無名2025/09/15(一) 15:48:27.354 ID:Mryd9T/gNo.28748968del
>>28748940
因為一堆都違法改建
那種申請不到營業登記
一但被發現就是要全拆
無名2025/09/15(一) 15:56:13.663 ID:SGG7XsI.No.28749023del
>>28748940
那房東漲房租也算理直氣壯吧?
無名2025/09/15(一) 15:59:51.982 ID:SGG7XsI.No.28749052del
>>28748968
先不說違法改建

如果要報租捕的話一開始就講清楚跟多少錢
無名2025/09/15(一) 16:00:24.736 ID:hSTZ9N6kNo.28749054del
>>28749023
可以打官司 只是一堆人嫌麻煩才有這樣做
不然民事裡早就有跟日本借家借地法差不多的條文了
類別: 日本 回應: 在新分頁回應

無名2025/09/15(一) 16:06:39.594 ID:Ca4pIQVANo.28749090del
>>28749054
你打贏又不能怎樣
無名2025/09/15(一) 16:08:45.147 ID:0pDBHxskNo.28749099del
>>28748927
我懷疑房東沒報稅
妳快點找一間搬出去
然後通報政府查
類別: 政治 回應: 在新分頁回應

無名2025/09/15(一) 16:09:10.585 ID:O4.SjIYsNo.28749101del
>>28749023
約期過了或租約中有載明
那以台灣的情況的確是能漲價
民法中規定是「租金調整不得超過公告房屋現值或租金參考值的 1/10（10%）為限。」

日本的話則是沒有特別規定
但明顯有異議的情況要向法院申請裁判
1、租金「顯著不相當」時（例如物價或行情變動），雙方可請求法院調整。
2、判斷標準包含：物價、地價、租屋行情、稅費負擔變化等。
類別: 台灣, 日本 回應: 在新分頁回應

無名2025/09/15(一) 16:10:49.553 ID:snA0hl.ENo.28749109del
我的小草朋友也貼這個在群組
我問他說你家那一排房子出租也誠實納稅嗎?
他就不說話了
無名2025/09/15(一) 16:11:25.924 ID:hSTZ9N6kNo.28749113del
>>28749090
打贏房東就不能漲房租啊
無名2025/09/15(一) 16:13:32.062 ID:hSTZ9N6kNo.28749123del
>>28749101
>>「租金調整不得超過公告房屋現值或租金參考值的 1/10（10%）為限。」
這條是建立在
1、租金「顯著不相當」時（例如物價或行情變動），雙方可請求法院調整。
2、判斷標準包含：物價、地價、租屋行情、稅費負擔變化等。

為前提啊 所以才說一般人不想為了那點房租跑法院
無名2025/09/15(一) 16:21:07.673 ID:hT5v0D0MNo.28749174del
檔名：1757924467626.png-(161 KB, 398x478)
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>>28748927
看起來好像只有房東跟房客有影響，
但房東這行為也嚴重影響政府稅收，
簡單來說房東爽爽做~爽爽賺~
繳的稅還比90%的勞工來的爽~
類別: 政治 回應: 在新分頁回應

無名2025/09/15(一) 16:23:12.171 ID:xb/t0QDsNo.28749188del
>>28748940

說好像能自己決定一樣

你是繳稅時才知道人家有沒有把你報上去的

通常有正常營運的大公司銀行醫院都會直接你報上去

你也不好意思去問 感覺好像會被當蠢問題
無名2025/09/15(一) 16:24:27.949 ID:B4MaN3PoNo.28749198del
>>28748940

就增加房租呀

不爽可以不要租
無名2025/09/15(一) 16:27:36.289 ID:swazFTzoNo.28749219del
>>28748927
以前我遇到的房東
人超好的
是公股銀行主管退休的
要報稅輔助三小的都沒關係
還跟我說台灣人就跟他說台語就好WWWWWWWW
類別: 台灣 回應: 在新分頁回應

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