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無題
無名
2026/06/02(二) 20:35:28.371 ID:s/TXVstQ
No.30404471
del
市價5折買房!桃園「可負擔住宅」三讀通過
婚育家庭大福音!桃園市首創的「桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例」30日正式經市議會三讀通過。未來符合資格的民眾,將有機會以「市價約5到6成」的震撼超低價輕鬆成家,首批釋出的房源確定為航空城安置住宅預留的107戶,最快下月初送行政院核定後就能公布施行、開放登記,為高房價時代注入一劑強心針!
財經專家游庭皓在臉書上大讚,桃園這是全台第一個法制化的「可負擔住宅」制度,核心目的就是為了大幅降低年輕家庭的購屋門檻。他舉例,若以目前機場捷運A20站周邊的房價來看,原本市價高達1400萬至2000萬元的住宅,未來如果透過這項政策,民眾可能只需要砸700萬至900萬元就能順利取得,直接現省上千萬元。
類別:
政治
,
桃園
,
房地產
回應:
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無名
2026/06/02(二) 20:37:04.385 ID:0D2UHOkg
No.30404481
del
拿稅金送房子?
無名
2026/06/02(二) 20:39:38.425 ID:OVx48Co.
No.30404500
del
檔名:
1780403978371.jpg
-(61 KB, 800x600)
那我就漲到三千萬
對半一樣一千五百萬
哈嗨你
無名
2026/06/02(二) 20:40:31.052 ID:KdjWOirQ
No.30404506
del
搬空納稅錢救房市
無名
2026/06/02(二) 20:41:19.687 ID:LmY3mrxU
No.30404513
del
檔名:
1780404079616.jpg
-(763 KB, 1432x1931)
藍白草又精神分裂了
上個月才有人在綠營的場子抗議沒地方住
現在新店市長又變出房子了wwwwwwww
類別:
藍白精神分裂
,
政治
回應:
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無名
2026/06/02(二) 20:41:55.772 ID:scOJ0Zr.
No.30404515
del
其實是在救房市
最近那邊因為新青安寬限期要到不然就是貸款下不來無法交屋
無名
2026/06/02(二) 20:43:14.151 ID:SGQw9iKY
No.30404524
del
生一個送你一間房更實際
無名
2026/06/02(二) 21:52:59.039 ID:VeMOU0J6
No.30404987
del
可憐
無名
2026/06/02(二) 21:57:27.150 ID:XmUrqxJk
No.30405026
del
>>30404524
要不要做而已
花東地那麼多隨便弄幾間組合屋不難
無名
2026/06/03(三) 06:50:14.628 ID:toUDX5ZQ
No.30406587
del
今年桃園補考會及格嗎
類別:
桃園
回應:
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無名
2026/06/03(三) 06:58:12.057 ID:2eqE7b1U
No.30406610
del
為什麼要幫那些買不起房的
無名
2026/06/03(三) 07:00:17.780 ID:pktCSWL.
No.30406613
del
拿納稅錢救房市根本就圖利建商
不知道可以收多少回扣
無名
2026/06/03(三) 07:32:48.820 ID:Re/fqa8c
No.30406679
del
這跟對岸那套也什麼兩樣
無名
2026/06/03(三) 07:35:07.080 ID:HkHeVp9Q
No.30406685
del
檔名:
1780443307025.jpg
-(42 KB, 482x360)
就算折了
還是得不吃不喝20年才買得起
正常人存第2天就餓死了
無名
2026/06/03(三) 07:35:30.033 ID:LuhmEtqI
No.30406686
del
>>30404471
桃園要變成最幸福的城市了
類別:
桃園
回應:
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無名
2026/06/03(三) 07:54:14.653 ID:lFXG8/Ts
No.30406719
del
這對其他縣市公平嗎
無名
2026/06/03(三) 07:54:40.640 ID:9JWcyRe2
No.30406723
del
>>30404471
>>2000萬新房「免千萬」入手!產權歸市府
所以是花錢買居住權
花近千萬的永久租房
無名
2026/06/03(三) 07:55:58.768 ID:DpIAEwlI
No.30406729
del
>>30404471
台灣不管補助多少 都沒用
假如房價3000萬 補助1500萬 房價就會變成4500萬
類別:
台灣
,
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 07:56:18.691 ID:UI6bgzdI
No.30406731
del
>>30406723
這不是共產黨作法
類別:
政治
回應:
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無名
2026/06/03(三) 07:59:17.707 ID:lmXjRR2Q
No.30406742
del
臺北早就有了
臺北車站附近很多
這種都是只有地上權的
畢竟北部土地貴到爆
無名
2026/06/03(三) 07:59:50.059 ID:tzCNecx2
No.30406743
del
買房不買地 地是國家的
優先繼承權
價格公定無法炒作
喜歡這種垃圾制度的可以滾去對岸
太平洋沒加蓋
類別:
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 08:01:09.384 ID:DhbJAHsc
No.30406746
del
公寓就是類似的模式
房坪20幾實質地坪只有1.2坪
無名
2026/06/03(三) 08:01:31.887 ID:M3ae9Gm2
No.30406748
del
>>30406723
買地上權
台北市也是有一些地上權的房子例如京站就有
如果要花900萬買怪人之都桃園的地上權
那我幹嘛不去買台北市中心
類別:
台北
,
桃園
回應:
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無名
2026/06/03(三) 08:16:30.445 ID:.0lQJf5c
No.30406797
del
>>30406743
就一堆低端底層魯蛇
不能炒的房地 毫無價值
無名
2026/06/03(三) 08:28:32.965 ID:9JWcyRe2
No.30406843
del
>>30406748
"產"權屬市府
也就是連房子都不屬於自己的
買到的只有類似租權的東西
無名
2026/06/03(三) 08:30:13.929 ID:7fJtL8DM
No.30406849
del
>>30404471
地靈人桀
地靈人桀桀
地靈人桀桀桀
無名
2026/06/03(三) 08:35:05.016 ID:7LQ9WPYs
No.30406871
del
>>30405026
組合屋www
颱風過境影響最大
還是地震頻繁地方
用組合屋你害人不淺w
類別:
颱風
,
地震
回應:
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無名
2026/06/03(三) 08:38:36.781 ID:x.y6qBG.
No.30406883
del
只有小草會支持吧
笑死
無名
2026/06/03(三) 08:39:55.021 ID:qBFc0EkE
No.30406896
del
>>30404471
就類似地上權吧
有房屋權狀但是土地只有地上權
記得木柵萬美街那邊有幾棟房子是這樣
無名
2026/06/03(三) 08:40:14.128 ID:Wqaq53gc
No.30406897
del
買個永久居住房
沒有辦法把土地私有智障才要
無名
2026/06/03(三) 08:42:55.399 ID:cn8HBzLw
No.30406910
del
>>30404471
>民眾掏錢買的是「永久居住權」,因為不是買產權
>購買後必須絕對自住,不得私自買賣,更不能出租、轉租或從事商業用途
>未來如果想轉手,也只能透過政府指定的官方平台,依原價或清算後的價值,轉售給同樣符合資格的下一個人
類別:
政治
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無名
2026/06/03(三) 08:46:47.120 ID:uC3Bfc9Q
No.30406927
del
>>30406743
>>30406797
>>30406897
我是贊成不能炒
但土地不能私有確實智障
無名
2026/06/03(三) 08:47:56.433 ID:/gCqLwco
No.30406934
del
居住權不就是支那那一套
類別:
政治
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無名
2026/06/03(三) 09:22:26.022 ID:irvDwmvs
No.30407133
del
>>30406910
>民眾掏錢買的是「永久居住權」,因為不是買產權
>購買後必須絕對自住,不得私自買賣,更不能出租、轉租或從事商業用途
>未來如果想轉手,也只能透過政府指定的官方平台,依原價或清算後的價值,轉售給同樣符合資格的下一個人
不是喔
建物會有使用年限
年限一到地主就有權收回
你的永久並不是永久喔
就如同記憶體的終身保固不是終身一樣
類別:
政治
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無名
2026/06/03(三) 09:25:39.876 ID:0D2UHOkg
No.30407154
del
跟地上權房屋不太一樣
那個還是要繳租金給地主
無名
2026/06/03(三) 09:26:08.893 ID:qmaQmNxE
No.30407159
del
>>30406843
幹不就中國那套
類別:
中國
回應:
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無名
2026/06/03(三) 09:28:56.602 ID:9JWcyRe2
No.30407176
del
>>30407154
它這政策就是租社宅租金一次繳租永住權
房屋和土地權都還是市府的
租金一次繳七百萬可以永住
無名
2026/06/03(三) 09:30:14.909 ID:9V29II9A
No.30407182
del
>>30406742
所以台北有花納稅錢幫建商消耗空屋? 重點根本不是地上權好嗎
建商蓋房賺錢又不會分民眾 為啥民眾要出錢給政府買房
建商是讓利50% 所以還有大賺50%耶
然後民眾左手納稅錢被花掉 右手還要再出錢買 結果只有地上權
剝了三層皮真開心 桃園人的智商www
類別:
政治
,
台北
,
桃園
,
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 09:30:15.112 ID:9V29II9A
No.30407184
del
>>30406742
所以台北有花納稅錢幫建商消耗空屋? 重點根本不是地上權好嗎
建商蓋房賺錢又不會分民眾 為啥民眾要出錢給政府買房
建商是讓利50% 所以還有大賺50%耶
然後民眾左手納稅錢被花掉 右手還要再出錢買 結果只有地上權
剝了三層皮真開心 桃園人的智商www
類別:
政治
,
台北
,
桃園
,
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 09:30:47.559 ID:LuhmEtqI
No.30407187
del
>>30407176
但政府有權提前終止合約還不用賠你錢
類別:
政治
回應:
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無名
2026/06/03(三) 09:31:17.420 ID:ZUKz5hMg
No.30407190
del
>游庭皓
害死人藍白草
類別:
政治
回應:
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無名
2026/06/03(三) 09:31:51.492 ID:1RBul7YQ
No.30407192
del
>>30406587
不用作夢了
無名
2026/06/03(三) 12:20:41.552 ID:aHCM6hkk
No.30408204
del
現在誰沒有房
笑死
無名
2026/06/03(三) 12:22:01.482 ID:jeyoqc7w
No.30408213
del
有些人好像沒看懂
你可以賣
但是只能回賣
所以無法炒作
無名
2026/06/03(三) 13:03:25.285 ID:5HKeO6lg
No.30408426
del
太苦了
無名
2026/06/03(三) 13:09:54.676 ID:jXu5oB7.
No.30408453
del
>>30408213
我也是在想這政策有什麼好吵的
明明是德政
你想炒房就自己去找好炒的
有些人不想炒只想住就來買這種也不錯
無名
2026/06/03(三) 13:13:20.880 ID:LmY3mrxU
No.30408470
del
>>30408213
>>30408453
航空城安置住宅是要給那些搬遷戶的
而上個月明明還有人在吵沒房住
結果現在桃園市政府又說有多的房了
查了一下好像是市政府要拿你的稅金向建商購房
然後用低於市價的價格租你
幫建商解套 差額負債市政府吃
這樣還看不懂?wwwww
類別:
政治
,
桃園
回應:
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無名
2026/06/03(三) 13:15:19.844 ID:wiQYYKuI
No.30408476
del
漲房價 除以二還是原價 哈
然後來看看國民黨會不會當選W
黑龍真的死不瞑目
類別:
政治
,
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 13:17:28.830 ID:LmY3mrxU
No.30408488
del
>>30408213
>>30408453
兩個單發ID
新店市長急了?
無名
2026/06/03(三) 13:19:37.622 ID:LHmis0RM
No.30408501
del
>>30404471
建商: 那我們漲兩倍再半價就好了 目前房價能飆兩倍 送啦
這不就跟馬狗的22k沒兩樣?
類別:
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 13:20:39.571 ID:L/8UaP0o
No.30408507
del
>>30406871
反正照樣投藍白用組合的不是剛好?
類別:
政治
回應:
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無名
2026/06/03(三) 13:21:42.888 ID:jXu5oB7.
No.30408515
del
>>30408488
單純討論政策不行嗎
誰知道房源怎樣建商又怎樣
這種買來只能用買入價回賣的政策放哪個縣市我都推
不然台灣的房價還要屎到什麼時候
反正我以後都投民進黨要不要信隨便你
投國民黨跑去舔共我股票要貶值了= =
類別:
政治
,
台灣
,
股票
,
房地產
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無名
2026/06/03(三) 13:55:30.406 ID:sLEXwhvk
No.30408703
del
>>30408515
你買來住完住爽以後用原價回賣給政府
所以納稅人不但要幫忙出錢消建商庫存 還要出錢吃掉你居住十幾年的房屋折舊
然後一間房子就逐漸在政府手中破爛 全部由納稅人一起承擔
最後再來個都更 又輪到建商出來賺大錢
這政策真的厲害了 這下炒房的風險全都納稅人擔 賺錢一毛也拿不到
你不想買房的也要出錢給別人買房
建商不管蓋多少房全部都賣給政府 而且蓋好馬上就能賣出
風險完全歸零 偷工減料政府也照收
市長大概只需要學會如何騎飛輪就好
類別:
政治
,
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 13:57:13.672 ID:6WX1CKSU
No.30408719
del
>>30404471
這種就是一堆鬼扯
然後最後房子就被連戰那種屌官通通趨近免費的拿光光
無名
2026/06/03(三) 13:58:32.487 ID:8f.nu8LY
No.30408727
del
>>30407133
大概抓個40 50年吧?
無名
2026/06/03(三) 14:26:20.535 ID:zoWvI3ok
No.30408858
del
>>30408515
我先問你一個問題.....你知道那些安置宅蓋在啥地方嗎?
無名
2026/06/03(三) 17:09:25.174 ID:lAtLrpQo
No.30409918
del
>>30407133
看清楚人家規則
優先購買權跟轉賣規章
無名
2026/06/03(三) 17:13:46.892 ID:zviG2.do
No.30409957
del
>>30404471
國民黨果然開始賤賣國土了...
正常應該是要只租不賣
用超低租金壓死房價
類別:
政治
,
房地產
回應:
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無名
2026/06/03(三) 17:21:48.766 ID:cnYJK81Q
No.30410017
del
這東西講白就是典權啦
https://lawplayer.tw/dian/
韓國的全租房就是這樣
實際運作起來是A名下市價1000萬的房
B出500萬給A 取得房子30年使用權
30年時間一到 A把500萬還給B B必須將房子還給A
如果還不出來 B就取得房子的所有權
我有看到也有人想把這推到民間
因為對房東來說這東西跟無息貸款差不多
不用的房子拿去給人全租 拿個五成資金回來炒股
時間到再把本金退回就好
韓國就是這樣玩的
類別:
韓國
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無名
2026/06/03(三) 17:26:39.263 ID:kMjFpn1.
No.30410043
del
航空城
噪音城
無名
2026/06/03(三) 17:29:18.774 ID:kMjFpn1.
No.30410056
del
>>30406723
不錯喔 女人吵就買這種給她
無名
2026/06/03(三) 17:30:53.948 ID:cN.tSqU6
No.30410068
del
>>30404471
死媽政府不敢蓋社宅
類別:
政治
回應:
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無名
2026/06/03(三) 18:11:28.077 ID:cnYJK81Q
No.30410299
del
>>30410068
https://www.ctbcins.com/news/%E8%87%BA%E7%81%A3%E5%9C%B0%E5%8D%80%E4%BD%8F%E5%AE%85%E9%A1%9E%E5%BB%BA%E7%AF%89%E9%80%A0%E5%83%B9%E5%8F%83%E8%80%83%E8%A1%A8
(%E8%87%AA%E4%B8%AD%E8%8F%AF%E6%B0%91%E5%9C%8B114%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%B5%B7%E5%AF%A6%E6%96%BD)
自己算一下一戶40坪大概要花多少錢吧
裝潢抓低標 大概一坪8萬就好
蓋大概10-15層大樓 一戶大概要八百萬啦
剩下就土地價格
這筆錢拿來蓋房 假設給一個家庭4個人住 就是那4個人爽而已
但拆成租屋補貼 可以爽到的人更多
無名
2026/06/03(三) 18:15:09.515 ID:cnYJK81Q
No.30410318
del
>>30410299
然後你買這東西最大的問題就是到期如果不續
只能拿回本金而已
假設你買30年700萬
那你30年時間到如果不續 政府就是還你30年後的700萬
如果要繼續續 應該也是要再付一筆錢
類別:
政治
回應:
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無名
2026/06/03(三) 18:21:16.798 ID:FvotgIHk
No.30410351
del
檔名:
1780482076741.gif
-(1544 KB, 520x293)
>>30404471
>使用權住宅有居住年限,屆期後被無償收回,住戶必須搬遷。可負擔住宅保障永久居住,沒有屆期須搬家的問題,未來還可以轉移所有權。
類別:
GIF
回應:
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無名
2026/06/03(三) 18:25:05.452 ID:fe0StDyg
No.30410364
del
檔名:
1780482305393.png
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>>30408858
>>我先問你一個問題.....你知道那些安置宅蓋在啥地方嗎?
在華泰名品城附近
無名
2026/06/03(三) 19:27:37.872 ID:iG9ugCnA
No.30410824
del
>>30410318
你確定你有看清楚嗎
是賣的時候只能以當時訂價
也就是無法炒作只能跟著通膨每年合理評估市值
無名
2026/06/03(三) 19:31:41.306 ID:3hg17HV2
No.30410853
del
>>30404471
市價約5到6成的地上權房?
現在市面上的地上權房不就有7折或更低了...
沒便宜多少呀
無名
2026/06/03(三) 19:49:00.475 ID:cnYJK81Q
No.30410946
del
>>30410824
那就是跟存定存差不多啊
所有權肯定也不會是你的 會額外信託
不然你拿去借錢不還 房子被銀行法拍怎麼辦
以前的公宅都是這樣玩 時間還沒到就被法拍轉移出去了
無名
2026/06/03(三) 19:54:06.121 ID:cnYJK81Q
No.30410976
del
>>30410824
他這個房子你買就會先面對一個問題
房子不是你的 你拿甚麼抵押跟銀行貸款
你要全額支付嗎 還是只能找保人貸個五六成
除非政府要出來擔保 這樣如果有人不還錢就是稅金去攤
再來就是你如果有換房需求
就等於你這筆錢存在定存 可能三四十年後提領出來
那筆錢你三四十年前加一倍能買正常的房子
三四十年後大概要加個五六倍才能買一個正常的房子
類別:
政治
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無名
2026/06/03(三) 20:11:47.179 ID:hL/KV1Ok
No.30411095
del
怎麼會有政策這麼笨的阿 天底下找不到第二個這麼笨的人也
光是使用大家的資源去補助少數人就有問題 為什麼還推廣的這麼爽?
無名
2026/06/03(三) 20:16:15.177 ID:fe0StDyg
No.30411120
del
>>30411095
國宅不就是這樣
全世界都有
香港有公屋
美國有project
類別:
香港
,
美國
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無名
2026/06/03(三) 20:18:36.225 ID:hL/KV1Ok
No.30411139
del
>>30411120
人家是低收入戶的補助 怎麼變成年輕人買房夢想的補助?
你他媽轉移焦點
類別:
房地產
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無名
2026/06/03(三) 20:20:13.938 ID:IltDzAUk
No.30411151
del
不就永租換個說法而已
無名
2026/06/03(三) 20:27:29.642 ID:ETfpMZfY
No.30411221
del
土豆政府持有
公家形象壓力反而比私有更穩
不會忽然被騙走法拍
類別:
政治
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無名
2026/06/03(三) 20:28:32.302 ID:mOQruhTs
No.30411227
del
>>30411139
沒用到新青安 QQ喔
無名
2026/06/03(三) 20:29:53.771 ID:fe0StDyg
No.30411238
del
>>30411139
阿政客說的話本來就是裝飾過的
還是藍的講的你也信
>>首批釋出的房源確定為航空城安置住宅預留的107戶
"航空城安置住宅"你看到沒有
阿不就是國宅
無名
2026/06/03(三) 20:32:36.800 ID:FvotgIHk
No.30411258
del
>>30410976
真 Dead money
無名
2026/06/03(三) 20:33:25.767 ID:KVCPZfOQ
No.30411266
del
>>30404524
送你的不准買賣 才有用
無名
2026/06/03(三) 20:36:11.313 ID:eaOR8ZU.
No.30411297
del
檔名:
1780490171307.jpg
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>>30404471
怎麼感覺怪怪的
低收入可以拿出700~900萬買房?
頭期款也要200萬起跳了
類別:
房地產
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無名
2026/06/03(三) 20:39:12.417 ID:KVCPZfOQ
No.30411322
del
>>30408703
所以你想要半價買入 未來大漲三倍賣出就說嘛
拿納稅人的錢補貼你買房炒房? 賺其他納稅的人錢
扯什麼建商
類別:
房地產
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無名
2026/06/03(三) 20:43:37.373 ID:KVCPZfOQ
No.30411353
del
>>30410976
你可以選擇一般的房子
說的好像只能選這個
就是給買不起房的人住的社宅 你還想炒 擔心什麼通貨膨脹
現在都單身少子化 誰在乎換房還是怎樣
無名
2026/06/03(三) 20:50:13.106 ID:cnYJK81Q
No.30411396
del
>>30411353
沒有說這不好啊
拿半價住新房是很划算的一件事
甚至政府想推廣我覺得都很好
畢竟就是南韓的全租房 對房東來說就是無息貸款
但他就跟傳統房地產是不同概念
就上面講的 名副其實的dead money
要買之前要想清楚
類別:
政治
,
韓國
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無名
2026/06/03(三) 23:54:03.788 ID:MZywDoXQ
No.30412500
del
>>30406723
>>產權歸政府
藍市以後可以跟共慘黨無縫接軌www
共慘黨那邊甚至產權時間還沒到就找理由強硬收回去割韭菜
類別:
政治
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