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無題無名2026/06/11(四) 12:15:37.754 ID:U/qa8nKYNo.30461076del
30年公寓頂樓做防水21萬，保固五年，可以ㄇ？
無名2026/06/11(四) 12:19:55.008 ID:Ul8F0KwINo.30461102del
你自己去買彈性水泥倒下去就好了
無名2026/06/11(四) 12:20:56.372 ID:IJelfwn2No.30461106del
>>30461076
不太行
施工範圍? 面積幾坪? 都沒寫清楚
到時候就算漏水也不在保固內 就凹說是未施作處
無名2026/06/11(四) 12:21:04.149 ID:h8eOIz.6No.30461107del
只能說屋頂防水沒有做壓層久了防水層風化就會漏水!這也是為什麼老公寓都搭鐵皮，便宜又防水
無名2026/06/11(四) 12:21:44.917 ID:CUPkKGyYNo.30461110del
原本是多髒?
清洗要一萬
無名2026/06/11(四) 12:21:52.283 ID:Wo6jKQRcNo.30461111del
檔名：1781151712228.jpg-(104 KB, 2400x3200)
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多問幾件
無名2026/06/11(四) 12:22:43.286 ID:TzFYPqdcNo.30461119del
>>30461076
自己買材料自己塗 屋頂還算好弄 有牆的話 沒牆你在考慮要不要給人賺
無名2026/06/11(四) 12:23:10.070 ID:vN57TtU2No.30461124del
>>30461076
我也沒概念
問AI:建議：

會不會被當羊宰？ 不太像，但強烈建議多找 2-3 家比價（尤其是新竹/苗栗在地工程行），讓他們現場勘驗後出報價單。相同工法下，價格差 20-30% 很常見。
確認細節：實際施工坪數/針數？材料品牌？是否含搭架/高空作業費？完工後試水測試？
如果屋況不算太嚴重（只有局部裂縫），單純打針 + 簡單塗刷可能更便宜；但這份看起來是想治本（多道防水 + 網 + 清理），長期比較划算。
台灣防水工程常見「治標不治本」，這家強調保固 5 年，值得參考，但最好找有口碑的（看評價或朋友推薦）。
類別: 台灣, 新竹, 苗栗 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/11(四) 12:26:07.175 ID:RBv3mhDgNo.30461132del
>>30461102
>>30461119
塗三小
幹你媽
防裂網有沒有做？有沒有做？有沒有？
無名2026/06/11(四) 12:26:24.109 ID:TzFYPqdcNo.30461135del
屋頂自己的 就算你只塗2~3層 也能擋3年
幹嘛? 做你媽?2026/06/11(四) 12:27:19.694 ID:TzFYPqdcNo.30461144del
>>30461132
做防水的生氣了WWWW
無名2026/06/11(四) 12:28:05.286 ID:vN57TtU2No.30461150del
這種東西要問好
不然都是白做的.....
我公司小控制室就有找人來做屋頂
過一年又繼續漏水....
不過我公司算是公家單位
有問題就報修
自己家可不要這樣搞
你媽真好做2026/06/11(四) 12:28:34.043 ID:TzFYPqdcNo.30461155del
>>30461132
我這人很簡單 誰先噴我 我就回噴三句
無名2026/06/11(四) 12:29:39.204 ID:HzrOjtIwNo.30461159del
檔名：1781152179145.jpg-(146 KB, 500x500)
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相信我 你做完還是得搭鐵皮

我家以前就弄過好幾次 一開始有用 一兩年後又開始漏 不如從一開始就鐵皮鐵皮
無名2026/06/11(四) 12:30:21.011 ID:HzrOjtIwNo.30461164del
檔名：1781152220937.jpg-(228 KB, 500x500)
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>>30461155
那你還差一句
無名2026/06/11(四) 12:30:43.659 ID:Ul8F0KwINo.30461167del
>>30461132
我家頂樓就這樣自己買好幾桶回來倒啊
一桶才多少錢而已
說好聽點是工程行
說難聽點就是找雜工隨便做做而已
保固五年=五年內有問題，我再買彈性水泥去倒好倒滿，時間到就干我屁事了
無名2026/06/11(四) 12:30:46.148 ID:TzFYPqdcNo.30461168del
>>30461159
環氧樹脂給他倒下去~~~~~~
無名2026/06/11(四) 12:32:12.400 ID:TzFYPqdcNo.30461174del
>>30461167
平面防水就是哪邊有裂 哪邊補 反正別的地方沒裂就不算做白工

又不是外牆漏水 呵呵
無名2026/06/11(四) 12:32:34.471 ID:IJelfwn2No.30461175del
>>30461076
簡單來說

你的希望是公寓頂樓全部防水 比如說40坪
而廠商沒有保證全部防水 只說施作處防水五年

要是施工後 又發現其他部分出問題 一概不算缺失
還得重做一次
無名2026/06/11(四) 12:36:35.479 ID:HQmIvulQNo.30461197del
>>30461159
>>30461107
現在是不是不能搭鐵皮了
不過鐵皮真的好
防水又防曬
無名2026/06/11(四) 12:38:44.370 ID:IIYoMKU2No.30461212del
打從一開始台灣蓋房子的方法就有問題
一個氣候多雨又有颱風的鬼地方
屋頂居然和幾乎不下雨的乾燥中東一樣用平頂式的屋頂
人家的屋頂是可以拿來白天曬乾東西、晚上可以在屋頂睡覺的地方才做成平的
台灣的屋頂就要做成人字屋頂才能排水啊
做成平的在那邊積水再來漏水然後花大錢在那邊做防水
有病嗎
我當時就這樣跟我家人講，他們聽完就馬上做了人字屋頂
之後我家幾十年來再也沒漏過水
媽的智障
類別: 颱風, 台灣 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/11(四) 12:39:00.446 ID:TzFYPqdcNo.30461213del
>>30461197
可以搭阿 只是合法鐵皮 你空間就廢了WWW
無名2026/06/11(四) 12:39:23.189 ID:Ul8F0KwINo.30461217del
我家頂樓還兩層屋頂
一層舊的石綿瓦，再搭一層烤漆板上去

你自己去問AI就知道
除非你有辦法叫吊車，把整棟公寓全部外牆都重上防水
不然怎麼做防水都差不多啦
無名2026/06/11(四) 12:39:50.405 ID:TzFYPqdcNo.30461219del
>>30461212
建商省錢 台灣就是萬惡建商
類別: 台灣 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/11(四) 12:40:14.907 ID:RioDqP7UNo.30461222del
防水漆1組才6000~7000
2~3組就能搞定屋頂
21萬可以買好多防水漆
每年都刷一次可以刷10年
無名2026/06/11(四) 12:40:20.941 ID:JBjyEVoQNo.30461223del
好幾年前我家社區頂樓有做過
說水泥本身會吸水
如果地板只有一區做防水 雨下太大太久還是會從旁邊滲透過去
最好是整面地板都做 牆和地板之間也要稍微弄高一點
無名2026/06/11(四) 12:43:35.489 ID:IJelfwn2No.30461230del
>>30461212
正確
島民真是睿智

平頂式屋頂就是建商省錢的結果
無名2026/06/11(四) 12:44:35.996 ID:JBjyEVoQNo.30461241del
>>30461212
很有道理
還真的清一色坪頂
無名2026/06/11(四) 12:45:07.935 ID:DfZ8gN8kNo.30461244del
>>30461076
你信我 我們家40年老公寓 防水工程就花了快30萬
撐了6年多 現在又開始滴了 當初找的工程行早就不見了
估計是改名跑路
最近才在找外牆鐵衣 這才真的有用 你別浪費錢
無名2026/06/11(四) 12:47:39.233 ID:h4uFLm2kNo.30461251del
架太陽能板吧
無名2026/06/11(四) 12:56:41.084 ID:HzrOjtIwNo.30461305del
>>30461197
可以啊 你只要合法申請就能做

不過你上面如果有頂加的話就會比較麻煩 他會有範圍限制

>>30461213
為什麼= =? 現在合法的防水鐵皮都能搭到一層樓高了 沒有在限制1.5米
無名2026/06/11(四) 12:59:49.189 ID:TzFYPqdcNo.30461320del
>>30461305
改了ㄛ= =?
無名2026/06/11(四) 13:00:16.936 ID:X61R30g.No.30461326del
檔名：1781154015489.jpg-(113 KB, 850x1196)
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>>30461213
>>30461305
合法鐵皮只能側面簍空
而且真的別吝嗇花大錢
不然颱風天會很刺激
類別: 颱風 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/11(四) 13:11:26.716 ID:HzrOjtIwNo.30461392del
>>30461320
大概5年前改的

>>30461326
本來就是給你防雨 側面簍空很正常吧

地上防水還是要稍微做一下啦 塗個防水漆 不然你洗一下地板又要漏水了
無名2026/06/11(四) 13:16:21.445 ID:2wXdNqq6No.30461424del
>>30461076
太貴了
島民我家吳興街做三十幾坪防水才8丸
無名2026/06/11(四) 13:16:24.056 ID:jRW0.YSwNo.30461426del
二樓漏水
三樓沒漏
找不到積水處
懷疑水從隔壁過來的(跟隔壁共用牆壁 當初一起蓋連棟的
無名2026/06/11(四) 13:29:10.838 ID:h8eOIz.6No.30461514del
>>30461110

做防水要先用高壓水槍清洗把表面灰塵跟張東西洗掉

>>30461212

這跟台灣建築法規有關，早期老公寓都把屋頂檢討為避難平台
類別: 台灣 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/11(四) 13:35:08.594 ID:iIGs5UzYNo.30461555del
>>30461076
這價格差不多
我之前發包做屋頂15坪，打針加5道防水加轉角不織布就18萬了
後來又加採光罩
但還是從隔壁房子漏進來，無解
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