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無題無名2026/06/23(二) 15:27:37.009 ID:5q3Enda2No.30533155del
我經濟學菜比巴喇
多扛180萬是因為被炒起來的房價吧？
跟新青安有什麼關係？
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 15:28:58.812 ID:YC9LP/c.No.30533162del
>>30533155
延長貸款也延長利率
無名2026/06/23(二) 15:31:20.311 ID:deHkPAV6No.30533170del
你是與社會脫節嗎

就是有新青安才多炒180萬
無名2026/06/23(二) 15:32:21.537 ID:3SIitc9gNo.30533174del
>>30533155
大家不是炒的很開心嗎
誰敢打房下次選舉就要被蛋雕了啦ww
無名2026/06/23(二) 15:34:28.668 ID:xB2rLTx.No.30533186del
新青安放寬貸款，更多金錢流入房市，房價推高
不過這標題是跟三年前剛開放時比，後來開始收緊條件，房市降溫
現在房蟲每個都在靠杯，一堆套牢仔
以為買房地產穩賺不賠，結果錢卡在房市沒跟上股市，chill西郎
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 15:34:36.306 ID:QLqccwi6No.30533187del
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新青安讓買方增加
需求增加 供給不想降
買價就會提高
無名2026/06/23(二) 15:35:44.207 ID:cMmfLSnkNo.30533192del
新青安寬限期到期　房市斷頭潮數字出人意外

新青安房貸將於2026年7月底屆期，市場高度關注首波適用3年寬限期的申貸戶，最快於8月起進入「本息攤還」階段是否引發斷頭潮？根據八大公股銀行最新盤點，首波寬限期屆滿戶僅占整體5％至20％，且逾半數戶數早已提前攤還本金，整體逾放比仍在可控範圍。
==
一堆人說要爆炸了
結果多數人開始攤還本金
無名2026/06/23(二) 15:37:07.098 ID:M7Lw.DYANo.30533198del
新青安立意良善
但人性本賤
看到寬限期只想拿來拼一把
無名2026/06/23(二) 15:42:40.212 ID:cMmfLSnkNo.30533227del
>>30533187
買方沒增加多少啊
逾放比一路下降
連建商都不敢借錢來建房了耶

不動產放款比創近14年新低，但房貸餘額還在創高，這叫「不想借」不是「沒錢借」

金管會公布最新數據，2026年3月底國銀不動產放款比率降到25.03%，連十個月下滑，一舉創下2012年5月以來的近14年新低。
無名2026/06/23(二) 15:43:36.766 ID:QLqccwi6No.30533229del
>>30533192
只有一兩戶不影響房價
同個地區至少要有一百多戶繳不出本利攤的拋售才會有明顯降價
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 16:23:25.654 ID:JCUcCjOUNo.30533458del
>>30533162
>延長貸款也延長利率
那你不會早還完ㄛ 什麼智障= =
無名2026/06/23(二) 16:26:38.776 ID:vybbCZL.No.30533481del
>>30533192
第一波進場的都是有能力的
後面進場的才是盤子 斷頭不會斷這裡
無名2026/06/23(二) 16:27:44.516 ID:1XrUdxxsNo.30533489del
>>30533187
不是新青安的鍋 是FOMO
新青安就前幾年的利息補貼
讓你前幾年少繳一點
總共才幾萬塊而已
你會因為政府給你幾萬塊補貼就自掏腰包花上百上千萬買房?
類別: 政治, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 16:31:58.637 ID:VwieB7WkNo.30533510del
又父子騎驢了
買不起的時候靠么政府不補助
補助了靠夭還不起要政府負責

你就明說阿北給我房子和女朋友不就得了
類別: 政治 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 16:36:14.891 ID:0NWfi8mQNo.30533527del
自己愛買去買的
是在靠北什麼
不爽不要貸啊= =
無名2026/06/23(二) 16:37:37.382 ID:JezV3bwANo.30533536del
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無本文
無名2026/06/23(二) 17:11:07.462 ID:Yp0H2KP6No.30533740del
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>>30533489
因為有些人認為房價只會漲不會跌
寬限期當繳房租 要繳本利攤時就可以賣掉獲利了結
銀行只會審核你工作收入多少 不會看你每個月花多少
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 17:16:56.915 ID:zrtmnL7kNo.30533763del
>>30533155
我舅舅用他三個小孩的新青安
在汐止買了3個套房4樓加蓋5樓(違建)
全部拿來收租
一個套房切成3-4間
現在已經在日本買房了
類別: 日本, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 17:21:38.100 ID:ihMr9ougNo.30533783del
買房本來就是考驗個人理財能力門檻
你放到世界各地任何國家都是
類別: 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 17:26:02.885 ID:13teM19gNo.30533810del
>>30533740
資產泡沫看多了就知道
不管股市房市都是這種只漲不跌FOMO心理
這個世界大部分人很難忍受看著別人賺錢自己沒跟到

他們買房的信心是以前漲了二十年
而不是房子真的值這個錢
政府只要利用這種心態
就能政策讓一堆年輕人背上終身貸款，以後工作還錢
越懂這些越明白這世界怎麼逼人工作的
類別: 政治, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 17:27:04.638 ID:nqkjE6zYNo.30533815del
>>30533763
算你12間隔間全租出去不間斷 每間租2萬 一年24萬
新青安2023年中才開始 到現在還不到3年
回收還不到72萬就日本買房?? 唬爛也要打一下草稿
類別: 日本, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 17:29:38.081 ID:nqkjE6zYNo.30533837del
>>30533815
更正一個月24萬 一年268萬 三年804萬
都不用還款直接全部拿去日本再買房
笑死唬爛王
類別: 日本, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 17:32:26.020 ID:KVR8hcX2No.30533851del
>>30533763
>>違建
有租屋補貼下還沒曝光
租金是開多低價
無名2026/06/23(二) 17:37:59.661 ID:XjdJCX86No.30533887del
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炒什麼炒
少子化加高額貸款違約
兩年內讓台灣房價跟著股價一起崩盤
殺　殺　殺
類別: 台灣, 房地產 回應: 在新分頁回應

無名2026/06/23(二) 17:42:20.379 ID:Yp0H2KP6No.30533920del
>>30533763
房客弄個租補直接爆炸ㄛ
無名2026/06/23(二) 17:42:47.106 ID:apNn43OMNo.30533922del
如果是買來自住的
自己檢討一下
當初看到專案超過一千萬的 還覺得可以用時間撐過去
是不是一時失心瘋中了房仲的話術
無名2026/06/23(二) 18:28:45.225 ID:jjhIRFfwNo.30534214del
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>>30533887
類別: WebM 回應: 在新分頁回應
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無名2026/06/23(二) 18:38:08.068 ID:Yt8ipHuANo.30534287del
>>30533837
他只說日本買房
又沒說東京買房
搞不好是哪個鄉下那種白送都沒人要的房
類別: 日本, 房地產 回應: 在新分頁回應
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